Paskelbta Namai, Statyba

Varžytinėse paskolos paprastai galimos tik greitosios

house money capitalism fortune
Photo by Skitterphoto on Pexels.com

Būsto pirkimas – kiekvienam atsakingas ir pasiryžimo reikalaujantis veiksmas, ypač jeigu tai pirmasis gyvenime perkamas būstas. Tačiau Paskoliukas ar kitos skolinimo platformos, greitųjų kreditų tiekėjai gali padėti būstui skirtą turimą sumą šiek tiek padidinti. Visgi, reikėtų atkreipti dėmesį, kad vienas pigiausių būdų įsigyti būstą – pirkti jį varžytinėse.

Kaip vyksta nekilnojamojo turto varžytinės:

  • Paskirtu metu – registracija;
  • Paskirtu metu – elektroniniai statymai;
  • Labai greitas sutarties pasirašymas ir buto pirkimas, laimėjus varžytines.

Perkant aukcione būstą galima įsigyti pigiau

Būtent perkant būstą aukcione gali pasitarnauti greitas kreditas internetu kur kas labiau nei tuomet, kai būstas perkamas įprastu būdu. Pagrindinis kabliukas, dėl kurio žmonės susidomi aukcionuose parduodamu būstu – tai, kad čia galima jį gauti pigiau. Aukcionai būna kelių rūšių. Tarkime, gali būti pardavinėjamas valstybės ar savivaldybės turtas, tuomet jo rengėjai bus Turto bankas arba tam tikra savivaldybė. Tokį turtą galima įsigyti pigiau, nes nėra siekiama iš to pasipelnyti ir turto vertė yra nustatoma nepriklausomų vertintojų. Jeigu būsto pirmo aukciono metu niekas nenupirko, yra organizuojamas pakartotinis aukcionas, kurio metu būsto vertė krenta. Aukcionas kartojamas tiek kartų, kiek reikia, kaskart sumažinant būsto kainą. Tad greitas kreditas internetu gali padėti įsigyti būstą net ir už itin nedidelę kainą. Taip pat kai kurie aukcionai yra skelbiami antstolių kontorų – tai yra areštuotas turtas, dažniausiai iš kažkokių žmonių. Su šiuo turtu būna kiek daugiau sunkumų, visgi, dėl to jo kaina gali būti dar žemesnė.

Pagrindinė sąlyga – reikia pinigus jau turėti

Tad jeigu būsto kaina aukcione yra mažesnė nei įprastai skelbimuose, kodėl čia gali prireikti skubios paskolos? Apskritai paskola gali būti reikalinga tik dėl vienos priežasties – dėl to, kad pirkėjas neturi visos sumos, reikalingos norint įsigyti tam tikrą turtą. Tačiau galima skirstyti į pogrupius, kada ir kodėl tam tikri pasiūlymai negali būti įsigyjami su banko paskola. Įprasta skolintis iš banko, kuomet perkamas būstas. Deja, tai turi keletą minusų. Visais atvejais bankas vertina, ar tam tikrą būstą galima pirkti, ar jis yra tinkamos būklės, ar draudimas jį draudžia. Tad jeigu perkate itin prastos būklės būstą aukciono metu, bankui tai gali netikti ir paskolos negautumėte. Kitaip nei tada, kai imama paskolos ir kreditai internetu, kur niekas net neklausia, kokiam tikslui skolinatės. Be to, kas yra labai svarbu, greitas kreditas visa para suteikiamas arba bent jau dienos metu. Jeigu turite pakankamai pajamų ir jums gali būti suteiktas greitas kreditas, tai reiškia, kad galite įsigyti būstą labai greitai. Tą pačią dieną užpildomas internetu prašymas, kad reikalingi greitieji kreditai, ir netrukus greita paskola internetu atsiduria jūsų sąskaitoje. Bankas procesus vilkina keletą mėnesių. Pagrindinė aukciono sąlyga – visi pinigai turi būti sumokami ne vėliau kaip per mėnesį ir 10 dienų nuo aukciono laimėjimo. Tai reiškia, kad tik vartojimo kreditas iš tiesų yra tinkamas būdas pasiskolinti perkant būstą per aukcioną. Būsto paskolą iš banko gauti be šansų.

Geriausia išeitis – greitųjų kreditų priedas prie esamos sumos

Net jeigu vėliau tektų pratęsti kredito grąžinimo terminas, įsigiję savo turtą jūs jau būsite ramūs, kad niekam nebemokate už nuomą ir tokiu būdu sau išsaugote bei sukaupiate daugiau pinigų. Aišku, paskolos pensininkams ar vaikams nesuteikiamos, tačiau tai yra tiesiog elementaru.

Reklama
Paskelbta Namai, Remontas, Statyba

Statybinių įrankių nuoma Lietuvoje

irankiu-nuoma

Ne vieną darbą statybose galima pasidaryti ir patiems. Reikia tik profesionalių ir galingų įrankių. Statybinių įrankių nuoma yra ta paslauga, kuri reikalinga visiems statybininkams – ir profesionalams, ir mėgėjams. Šiame straipsnyje papasakosime apie tai daugiau.

Kodėl atsirado ši paslauga?

Tai labai sena paslauga, atsiradusi dar mūsų civilizacijos priešaušriu. Tada statybos įrankius žmonės gaminosi patys, tad plaktukas ar kaltukas ėjo iš kartos į kartą. Statybinių įrankių nuoma tada atrodė kiek kitaip, nes dar nebuvo pinigų, tačiau esmė buvo ta pati – kai reikia kokio nors gero įrankio, jį tenka pasiskolinti iš kito meistro ir už jį atsilyginti.

Kas dažniausia nuomojama?

Dabar laikai pasikeitė, kaip ir įrankiai. Vietoj kaltukų atsirado perforatoriai, bet jų poreikis nė kiek nesumažėjo… Štai irankiu nuoma kaune gotas nuomoja dažniausiai statybinius įrankius, tačiau nesvetima ir sodo irankiu nuoma.

Dažniausiai nuomojami statybiniai įrankiai yra perforatoriai, drėlės, akumuliatoriniai suktuvai, diskiniai pjūklai, žemės suspaudimo mašinos, elektriniai generatoriai, maišyklės betonui. Pasak irankiu nuoma senukai užsiimančių verslininkų, dažniausiai iš sodo įrankių yra nuomojami benzininiai pjūklai, šakų smulkinimo mašinos, gyvatvorės dailinimo įranga, žoliapjovės ir krūmapjovės. Tai tokie prietaisai, kurių paprastai reikia vos pore kartų per metus.

Kur dažniausiai nuomojami statybiniai įrankiai

Aišku, kad statybinių įrankių nuoma klesti ten, kur daug statybų. Statybinių irankiu nuoma vilnius smarkiai lenkia kitus miestus dėl savo statybų masto. Čia itin daug statybos ir remonto darbų. Uostamiestis neatsilieka. Irankiu nuoma klaipeda tikrai neatrodo, kaip mažas miestelis, nes ir čia itin sparčiai plečiasi miestas ir statybų tik daugėja. Irankiu nuoma siauliai nusileidžia dviems pagrindiniams statybos žiniams, tačiau gana ryškia lenkia kitus miestus. Čia daug įmonių ir gyventojų statosi savo namus, remontuojasi butus. Panevėžys gana smarkiai konkuruoja su Šiauliais, tad irankiu nuoma panevezys yra labai aktyvus šioje srityje. Dzūkijos sostinė taip pat smarkiai atsigauna statybos sektoriuje, todėl atrodo, kad irankiu nuoma alytus jau irgi vejasi didžiuosius šalies miestus.

Statybinių įrankių nuoma užsiima ne tik didelės įmonės, bet ir smulkus verslas ar net privatūs asmenys, savo laiku investavę į geros kokybės įrankių įsigijimą ir norinti juos „įdarbinti“.

Paskelbta Namai, Statyba

Kaip skiriasi skirtingų tipų pamatų kaina?

pamatų kainaRuopiantis statyti nuosavą namą, reikia kaip reikiant apgalvoti biudžetą. Kartais naujakuriai mano, jog tam pakanka nuspręsti, kiek pinigų ketinate skirti namo statybai ir tuo viskas pasibaigė. Tačiau tai ne visai ties.a Norint iš tiesų tinkamai suplanuoti statybas ir nepatekti ne tik į nemalonią padėtį, bet ir finansinę krizę, reikėtų iš anksto tiksliai apskaičiuoti visų statybos etapų biudžetą. Tai reiškia, jog iš anksto reikėtų žinoti, kiek kainuos kokios namo dalis. Logiška, jog pirmiausia reikėtų pradėti galvoti apie tai, kokia bus pamatų kaina. O tai dažniausiai priklauso nuo to, kokius pamatus pasirinksite.

Plokštiniai pamatai – šiuolaikiškas patogumas

vienas populiariausių sprendimų, kai statomas naujos statybos namas yra namo pagrindui naudojami plokštiniai pamatai. Ankščiau ši technologija buvo mažiau kur taikoma Lietuvoje, o šiandien ji vis populiarėja. Tai iš tiesų labai patogus variantas tuomet, kai statomi privatūs individualūs namai bei komerciniai pastatai. Koks plokštinių pamatų privalumas? Tai ne tik pamatai, bet kartu ir visos reikalingos inžinerinės sistemos grindyse. Dažniausiai tokius pamatus renkasi žmonės, kurie ieško patogumo ir ekonomiškumo.

Plokštiniai pamatai išliejami per visą namo plotą, todėl jie gali atlaikyti daug didesnę apkrovą, skirtingai nei kitų tipų pastatai, kurie turi atlaikyti apkrovą tik konkrečiose vietose. Be to, įsirengus plokštinius pamatus Jums nebereikės galvoti apie santechnikos darbus ar grindų apšildymą. Nes tokio tipo pamatai įrengiami jau su kanalizacijos, vandentiekio bei šildomų grindų sistema. Žinoma, dėl to šių pamatų kaina kiek aukštesnė, tačiau norint įsirengti visas šias sistemas atskirai, tektų bet kokiu atveju sumokėti tektų daug daugiau.

Ieškantiems pigesnio varianto

Žmonės, statantys sau namus, dažniausiai tai daro arba todėl, kad nori išskirtinių namų, kuriuos sukūrė patys, arba todėl, jog tai dažnu atveju yra pigesnis variantas nei pirkti jau pastatytą pastatą. Todėl tiems, kurie renkasi namo statybas, nes nori sutaupyti, labai svarbu, kad ir statybos etapai nebūtų brangūs. Pamatai – ne išimtis. Todėl puiki alternatyva tokiu atveju gali būti juostiniai pamatai. Lietuvoje tokie pamatai vis dar plačiai įrenginėjami, nes jie padeda gerokai sumažinti statybos darbų biudžetą. Pirmiausia, tokių pamatų kaina yra žemesnė, be to, jų montavimas daug paprastesnis Ne retai tokius pamatus šeimininkai gali susimontuoti patys pasikvietę į talką kaimyną ar giminaitį.

 

Paskelbta Statyba

„Išnuomosime įrankius statyboms“ – kaip teisingai pasirinkti nuomos bendrovę?

įrankių nuomaJei galvojate imtis statybinių darbų, remonto užduočių ar tiesiog galvojate apie gerbūvio darbus, jums reikės profesionalios darbo technikos. Įmonės, kurios skelbia, kad „išnuomosime įrankius statyboms“, paprastai siūlo plačią įrangos pasiūlą, atitinkančią individualius klientų poreikius. Svarbiausia – rinktis patikimą nuomos bendrovę, kuria neteks nusivilti.

Kokiais kriterijais vadovautis, ieškant nuomos bendrovės?

Visų pirma, privalote pasidomėti pasirinktos įmonės patirtimi ir nuomojamų įrankių arsenalu. Būtina rinktis bendrovę, kuri yra sukaupusi atitinkamos patirties ir gali pasiūlyti žinomų gamintojų techniką statyboms. Jei bendrovė turės vos kelis įrankius, atsiranda rimta bėda. Visų pirma, jūs negalėsite rinktis, antra, net ir tuomet, jei rasite jūsų poreikius atitinkantį prietaisą, tačiau statybų eigoje jums prireiks kitų įrankių, turėsite kreiptis į kitą nuomos bendrovę, o tai natūraliai apsunkins tiek jūsų darbus, tiek visą nuomos procesą, pareikalaus daugiau laiko ir išlaidų. Be to, jei bendrausite su neseniai veiklą pradėjusia arba prastą reputaciją turinčia bendrove, galite nusivilti – paprastai prasto vardo nuomos bendrovės nesistengia realizuoti savo klientų lūkesčių, todėl galite jaustis nusivylę ir apgauti.

Ieškodami tinkamos nuomos bendrovės, turite įvertinti ir atskirų įmonių nuomos sąlygas. Šiuo atveju reikia pagalvoti ne tik apie kainas (kurios gali gana stipriai skirtis), bet ir apie nuomos terminus, pvz., kaip bendrovė reaguoja į įrankių nuomą savaitgaliais ar švenčių dienomis. Verta pasidomėti, ar galėsite lengvai pratęsti nuomos terminą ar gauti kitų jums reikalingų įrankių, taip pat pasiklauskite, kokios yra sunkiasvorės technikos pristatymo sąlygos. Siūlome iš anksto pasikalbėti su nuomos bendrove, kad žinotumėte, kaip bus elgiamasi, jei jums išnuomotas įrankis suges, t. y., ar gausite pakaitinius prietaisus, ar turėsite laukti, kol įrankis bus sutaisytas.

O gal geriau nusipirkti?

Vertindami nuomos kainas ir sąlygas, nepamirškite pagalvoti, ar iš tiesų jums apsimoka pasirinktą įrankį nuomoti. Kartais kur kas racionalesnis sprendimas – statybinių įrankių įsigijimas, ypač tuomet, jei konkretus prietaisas yra universalaus naudojimo ir ketinate su juo dirbti ne kartą ir ne kelis. Statybų įrangos bendrovės teigia „parduodame kokybiškus įrankius statyboms, remontui ir darbui lauke – siūlome platų technikos pasirinkimą individualiems poreikiams“. Be to, dalis nuomos bendrovių siūlo ne tik nuomos paslaugas, bet ir galimybę įrankius įsigyti asmeniniam naudojimui. Tai itin patogus sprendimas, efektyviai taupantis jūsų laiką, leidžiantis išbandyti vieną ar kitą prietaisą, prieš priimant sprendimą jį pirkti.

 

Paskelbta Namai, Statyba

Karkasinio namo statybos: smulkmenos, kurios garantuos kokybę

karkasinio namo statybaKarkasiniai namai – vienas populiariausių būdų pagaliau gyventi nuosavuose namuose. Vos tik atsirado šie ekonomiški bei ekologiški karkasiniai namai – žmonės džiaugėsi, kadangi tai atvėrė galimybę visiems, kurie to nori, gyventi nuosavuose namuose.

Lietuvoje šio tipo namai yra „ant bangos“, kadangi vis daugiau žmonių džiaugiasi įgyvendinę savo svajonę. Juolab, specialistai šiais laikais gana greitai ir paprastai pastato tokius namus, kurie labiausiai tenkina Jūsų poreikius. Tai vos brangesnis pasirinkimas už butą, tad jeigu norite gyventi savo svajonių namuose – dabar geriausias laikas pradėti dėl to stengtis.

Namo projektas

Siekiant, kad medinis namas patenkintų Jūsų poreikius – rekomenduojame samdytis projektuotoją, kuris sukurs tokį namą, koks labiausiai tenkina Jūsų poreikius. Žinoma, visada galima pasirinkti standartinius projektus, tačiau jie ne visada tinka ir ne visada visiems patinka, tad šiuo atveju mes labiau rekomenduojamame kreiptis į profesionalią komandą. Geriausia, kai joje dirba ir projektuotojas, ir rangovas ir statybininkai. Tokiu atveju komanda efektyviai dirbama pasieks geriausių rezultatų.

Žinoma, kiekvieno kliento pageidavimai taip pat labai svarbus ir reikia, kad klientas juos išsakytų. Paprasčiausiai, projektuotojams gali pasirodyti, kad vienas arba kitas dalykas yra geresnis už kitą. Visgi, juk gyventi turėsite jūs, tad reikia nebijoti pasakyti savo poreikių. Pagal juos ir bus suprojektuoti namai.

Medienos pasirinkimas

Karkasinio namo statyba neatsiejama ir nuo pačiu kokybiškiausių priemonių pasirinkimo. Žinoma, jeigu samdotės statybininkus, tokiu atveju jie yra atsakingi už tokio tipo darbus ir būtent jie gali pasakyti, kokie mediena arba kokios kitos smulkmenos yra reikšmingos norint gyventi nuostabiuose ir tvirtuose namuose.

Karkasiniai namai Lietuvoje dažniausiai statomi iš nekalibruotos medienos ir daugelio žmonių patirtis ir pasitikėjimas yra geriausias įrodymas, kad tai geras sprendimas. Žinoma, mediena turi būti labai gerai išdžiovinta ir tuo pačiu jos paviršius gali būti padengiamas norima spalva pagal poreikius.

Taigi, gera mediena garantuoja pusę darbo, tad skirsite dėmesio pasirinkimui ir pasitarkite su specialistais, kurie pasakys, ar Jūsų atveju pasirinkote tinkamą gaminį.

Namo apšildymas

Karkasiniai namai, kurie tuo pačiu dažniausiai būna ir A klasės namai – turi būti apšildomi, kadangi tai garantuoja komfortabilų bei kokybišką gyvenimą.

Kadangi šiuo metu egzistuoja labai daug įvairiausių ir skirtingų namo apšildymo būdų – svarbiausia, kad kiekvienas asmuo pagal savo poreikius gali rasti sau tinkamą variantą. Vėlgi, jeigu darbai yra palikti profesionalų rankose – tokiu atveju jie geriausiai žino, koks apšildymo būdas labiausiai tinka Jums.

Dizainas

Karkasinio namo statyba išsiskiria ir tuo, kad šio tipo namas yra labai universalus, taigi galima labai patogiai ir paprastai dekoruoti namus pagal savo poreikius. Tiek išorės, tiek vidaus apdaila gali būti labai įvairi ir patenkinti labai skirtingų žmonių poreikius. Tai vienas didžiausių pliusų, kodėl pasirenkami karkasiniai namai. Jie tinka visiems, nors statybos pobūdis nesiskiria.

Karkasinio namo statyba – vienas greičiausių ir efektyviausių būdų pagaliau turėti savo namus, kurie bus sukurti pagal Jūsų poreikius. Kreipkitės į specialistas kurie greitai Jūsų norus pavers realybe.

 

 

 

Paskelbta Statyba

Ar namo statybai naudojama mediena sausa, padės nustatyti drėgnomatis

drėgnomatisDrėgnomatis – tai prietaisas, naudojamas daugelyje industrijų aptikti drėgmės kiekį medžiagose. Namų, pastatų inspektoriai pasikliauja šiais prietaisais, siekiant nustatyti potencialias problemas ateityje, dėl drėgmės kaupimosi tam tikrose vietose. Medžio apdirbimo industrijoje, statybose drėgnomatis yra naudojamas nustatyti medžio drėgmę ir kartu jo kokybę.

Skalės naudojamos drėgnomačiuose gali skirtis, tačiau visi rodo santykinį drėgmės kiekį procentais (%MC). Nors kai kurie drėgnomačiai turi analogines skales, šiuo metu labiau paplitę yra skaitmeniniai. Didžioji dauguma šių prietaisų yra kalibruojami medžiui, todėl jie itin tiksliai nustato pastarojo drėgmę (dažnai skalė būna 5-40% ribose). Kai vykdomi kitų medžiagų drėgmės matavimai, kaip, pavyzdžiui, betonas, naudojama skalė nuo 0 iki 100 (0 – visiškai sausas, 100 – visiškai drėgnas).

Šiuo metu populiariausi drėgnomačiai būna trijų rūšių: adatiniai, be adatų ir viskas viename. Visi jie turi savo paskirtį ir kiekvienas naudojamas ten, kur kiti netinka.

Adatiniai drėgnomačiai turi dvi smailias adatas, kurios yra naudojamos įsmeigti į norimos išmatuoti medžiagos paviršių. Santykinis drėgmės kiekis yra nustatomas matuojant elektrinę varžą tarp abiejų adatų. Šio tipo drėgnomačiai leidžia tiksliai nustatyti drėgmės kiekį ir gali būti naudojami betonui, gipsui, lubų plokštėms, dažytiems paviršiams, medžiui, kilimams ir kitoms medžiagoms. Matavimo metu yra labai svarbu kiek įmanoma labiau suleisti adatas į mėginio paviršių.

Kitos rūšies drėgnomačiai naudoja tokį patį drėgmės matavimo principą, pasitelkiant išmatuotą elektrinę varžą. Šių prietaisų privalumas prieš ankščiau minėtuosius adatinius, yra tas, kad nėra gadinamas mėginio paviršius. Deja, galimų matuoti medžiagų sąrašas yra mažesnis. Išmatuoti santykinę drėgmę galima betono grindims, po apdirbtais paviršiais, vonios grindimis, plytelėmis ir pan. Toks drėgnomatis gali matuoti drėgmę iki 2-3 centimetrų nuo paviršiaus ir labai praverčia, kuomet nėra jokių matomų besikaupiančios drėgmės ženklų.

Viskas viename drėgnomatis pasižymi visomis savybėmis išvardintomis anksčiau. Dažnai šie prietaisai naudojami vienu sensoriumi apytikslei drėgmės vietai, o kitu – tiksliai vietai nustatyti. Įrenginys praverčia grindų specialistams, namų ir pastatų inspektoriams. Nemaža dalis šių prietaisų turi galimybę matuoti temperatūrą ir rasos tašką.

 

Paskelbta Namai, Remontas, Statyba

Įrenginėjant namus, nepamirškite skardinimo darbų

skardos lankstymasBaigus įrenginėti namus, daugelis gyventojų klysta manydami, kad nebebus jokių išlaidų, susijusių su namų priežiūra ar apdaila. Reikėtų žinoti, kad skardinimo darbai tikrai kainuos gana brangiai, jeigu tokias paslaugas užsakysite iš nelabai geros reputacijos specialistų. Tiesiog reikėtų suprasti, kad vien skardos lankstymas gali kainuoti gana nemažus pinigus, o ką jau kalbėti apie kitus darbus. Kalbant apie skardinimo darbus, tai į juos įeina praktiškai viskas, kas susiję su lietaus vandens surinkimo sistemos įrengimu. Tai lietvamzdžių, lovelių, vėjalenčių montavimas. Skardinimo darbai dažniausiai yra priskiriami prie tos pačios darbų kategorijos.

Skardos lankstymas dažniausiai reikalingas tuomet, kai jau baigiami stogo dengimo darbai. Trumpai tariant, kuomet uždengiama stogo danga, paskui seka skardinimo darbai – stogo viršus dengiamas skarda lygiai taip pat kaip ir jo kraštai. Reikia žinoti, jog šiuos darbus jau atlieka visai kiti specialistai, o ne stogdengiai. Trumpai tariant, kai stogas visiškai uždengiamas, paskui seka lietaus surinkimo sistemos kūrimas. Parenkamos lietvamzdžių pozicijos, apskaičiuojamas jų ilgis. Šiuos darbus atlieka būtent skardininkai – jie užsiima tiek lietvamzdžių, tiek vėjalenčių, tiek ir visais kitais susijusiais darbais. Kaip bebūtų, verta žinoti, jog skardinimo darbus gali atlikti ir patys gyventojai, tačiau be tam tikrų paslaugų užsakymo vargu ar bus apsieita.

Skardos lankstymas bet kokiu atveju bus reikalingas. Tai paslauga, kurią teks užsakyti. Į specialistus kreipiamasi dažniausiai dėl to, jog jie jau žino kokio pločio skardos reikės, o taip pat jie jau žino kokiu kampu ją reikės išlenkti. Daugiausiai išlaidų pareikalaus būtent skardinių vėjalenčių ir vandens nuolydžio skardos konstrukcijos. Pastarosios reikalingos tam, kad vanduo nuo stogo krašto būtų nukreipiamas tiesiai į lovelius (į kuriuos suteka stogo vanduo ir paskui keliauja lietvamzdžiais).

Jeigu visus skardinimo darbus atliksite patys, turėkite galvoje, kad skardos lankstymas bus privalomas, o tokius darbus atlikti vargu ar galėsite patys. Mat, tam reikalingos specialios skardos pjaustymo bei lankstymo staklės. Šias paslaugas teikia tam tikri specialistai. Paslaugų įkainis dažniausiai kiekvienam klientui nustatomas skirtingai.